В России предложили провести «реновацию» для садоводов. Речь идет о комплексной застройке участков с частными и садовыми домами. С такой инициативой выступил Российский союз строителей (РСС) и Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП).
Предложения были направлены в Министерство строительства страны. В данном случае речь идет о механизме комплексного развития территории (КРТ), пишут «Известия» в четверг, 10 ноября.
Председатель комитета РСС по малоэтажному строительству Константин Пороцкий пояснил, что в рамках инициативы предлагается на месте дачных домов строить малоэтажные жилые комплексы. По его словам, у собственников будет право выбирать, вступать в проект КРТ или нет. Однако изменить решение во время его реализации не получится, если договор уже был заключен, указал Пороцкий.
«Исключение многоквартирного дома из проекта КРТ на основании общего собрания собственников будет возможно только до окончания срока подачи заявок на торги по реализации проекта», – добавил он. Кроме того, предлагается разрешить реализовывать один проект на нескольких участках, в том числе несмежных.
«Реновацию» для садоводов следует проводить только при одном условии: если на это согласятся две трети владельцев садовых домов. Об этом сказала управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. С точки зрения экспертов, гражданам могут предложить переезд в многоквартирные или малоэтажные дома. Стоимость одного квадратного метра в них будет ниже 83 тыс. руб. – средней по России цене.
Государственная дума РФ в декабре 2020 года приняла законопроект о комплексном развитии территорий. Механизм этой программы рассчитан на обновление городской застройки. Регионы страны в рамках КРТ могут расселять не только аварийные дома, но и не признанные таковыми.
