Крупные долги могут стать причиной обращения взыскания на имущество, в том числе недвижимое. Адвокат Евгения Рыжкова рассказала агентству «Прайм», могут ли владельца квартиры выселить из собственного жилья за долги.
Юрист отметила, что федеральный закон «Об исполнительном производстве» содержит принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Это значит, что все применяемые в отношении должника меры должны быть адекватны требованиям из исполнительного документа.
Законодательство также запрещает конфисковывать в рамках исполнительного производства единственное жилье собственника, рассказала Рыжкова.
Если же речь не идет о таких ситуациях, собственника могут выселить из его квартиры в рамках исполнительного производства. В случае, когда речь идет о праве общей собственности, взыскание обращается на долю должника. Если такая доля в общем имуществе не выделена, кредиторы имеют право обратиться в суд с соответствующим требованием.
Если собственник сдает свою квартиру в аренду, могут возникнуть ситуации, когда вторая сторона договора не исполняет свои обязательства. Однако выселить из квартиры арендаторов, переставших платить за жилье, может оказаться непросто. Юрист рассказал, в каких случаях невозможно сразу выгнать из жилья арендаторов-неплательщиков.
