Российские банки могут лишиться 80 млрд рублей прибыли на фоне ужесточения ипотеки в 2023 году
В 2023 году российские банки могут лишиться порядка 80 миллиардов рублей прибыли. Причиной этого являются нововведения в области ипотечного кредитования, подразумевающие ужесточение регулирования рынка. Об этом пишут авторы обзора рейтингового агентства «Эксперт РА».
«Но на долгосрочном горизонте эта упущенная выгода будет нивелирована за счет улучшения качества портфелей, на которое направлено регулирование», – говорится в материале.
Отметим, что агентство выделяет несколько нововведений в данной сфере. Во-первых, авторы обзора обратили внимание на введение надбавок к ставке резервирования по ипотеке от застройщика с 30 мая. По оценкам «Эксперта РА», из-за этого снизится число выдач подобных кредитов, что приведет к сокращению объема комиссий, которые банки получают от застройщиков.
Еще одним фактором, который может негативно повлиять на число выданных ипотечных кредитов, стало установление надбавок к коэффициентам риска по кредитам с низким первоначальным взносом. Это нововведение начнет действовать с 1 июля.
Также «Эксперт РА» напомнил, что с этого года ЦБ РФ лишил банки возможности навязывать заемщикам покупку страховых полисов по завышенной цене, отправляя их к страховщикам из списка аккредитованных банком. Теперь клиент может самостоятельно выбрать компанию, снизив для себя тем самым цену на покупку страховки.
Ранее Центробанк России объявил о введении ограничений рискованных ипотечных программ, предлагающих крайне низкие процентные ставки. В ЦБ отметили, что предложение дешевых кредитов является уловкой застройщиков, что приводит к росту рисков как для банков, так и для граждан.
