Ввод жилья бизнес-класса в Москве сократится на 31% — 06.02.2025 — Экономика на РЕН ТВ Перейти в Дзен Следите за нашими новостями
в удобном формате Есть новость? Присылайте!
Ввод жилья бизнес-класса в Москве снизится на 31%. Девелоперы «старой» Москвы планируют частично завершить свои проекты в 2025 году, рассказали аналитики компании «Метриум».
«В 2025 году девелоперы «старой» Москвы планируют полностью или частично завершить реализацию 38 проектов бизнес-класса. Этот показатель на 30,9% меньше, чем в 2024 году (55 проектов)», – их цитируют «Известия«.
По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра за жилье бизнес-класса в Москве составит 496,6 тыс. рублей. При этом речь идет о недвижимости, ввод которой запланирован на 2025 год.
«Спрос на новостройки бизнес-класса по итогам 2024 года остался практически неизменным относительно 2023 года, но все же значительно просел после сворачивания льготной ипотеки», – пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По его словам, своими попытками привлечь покупателей через рассрочки и совершенствование продукта, девелоперы стерли разницу между недвижимостью бизнес-класса и премиум-класса. Из-за этого некоторые новостройки бизнес-класса со вводом в 2025 году обладают премиальными характеристиками.
Также после сворачивания льготного кредитования единственными стимуляторами спроса остаются семейная ипотека и программы рассрочки, включая беспроцентные.
«Как правило, клиенты с детьми рассчитывают на жилье с ключами, выбор которого на первичном рынке Москвы ограничен», – поделился коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
Напомним, ранее глава департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев рассказал, что доля льготной ипотеки на новостройки в России превысила 90%. По его словам, до ужесточения денежно-кредитной политики эта доля не превышала 85%, в то время когда норма 25%.
Турнир UFC 313 с боем Анкалаев — Перейра пройдет в ночь на 9 марта 5 февраля Криштиану Роналду отмечает 40-летний юбилей Сына Майкла Джордана арестовали за хранение наркотиков: Овечкин забил 950-й гол в НХЛ с учетом регулярки и плей-офф
